Immobilien und Grundstücke

Immobilien- und Grundstücksservice

Sie suchen eine passende Immobilie oder ein passendes Grundstück?

Unsere erfahrenen Partner unterstützen Sie gerne:

Bosiljanoff Immobilien GmbH

Jessica und Dominik Bosiljanoff
Tel.: +49 89 4132911-0
Fax:  +49 89 4132911-99
E-Mail: info@bosiljanoff-immobilien.de

www.bosiljanoff-immobilien.de

Region: München, Grünwald und Oberbayern

Seidler & Mesa Immobilien

Karin Seidler
Tel.: +49 8022 7043838
Mobil: +49 160 90555404
Fax: +49 8022 7043839
E-Mail: info@immo-smi.de

www.immo-smi.de

Region: Tegernseer Tal

Jebens Immobilien

Corina Jebens
Tel.: +49 89 64209495
Mobil: +49 172 8660097
Fax: +49 89 6420 9496
E-Mail: jebens@jebens-immobilien.de

www.jebens-immobilien.de

Region: Grünwald

GP – Intelligentes Immobilienmanagement GmbH

Maurits Lahne
Tel.: +49 89 45452538
Mobil: +49 151 18014652
E-Mail: lahne@gpi-im.de

www.gpi-im.de

Region: München und Ebersberg

Grundstücksservice

GrundstücksserviceWir verfügen über ein umfangreiches Angebot an Baugrundstücken.  Auf Wunsch sind wir gerne bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück behilflich.

Bitte kontaktieren Sie uns!

Leitfaden zur Grundstückssuche

Möchten Sie sich selbst auf die Suche nach Ihrem Traumgrundstück machen, hilft Ihnen sicherlich unser Leitfaden zur Grundstückssuche weiter:

1. Vorüberlegungen zur Grundstückssuche

  • Wo wollen Sie wohnen?
    (Stadt, Stadtteil, Ort) gewünschte Infrastruktur (Verkehrsanbindung …)
    Topographie (Ebene, Hang, Ausrichtung …)
  • Wie wollen Sie wohnen?
    Haustyp (EFH, DHH, Bungalow …)
    Grundstücksgröße

2. Vorüberlegungen zum Preis

  • Budget: wie teuer darf das Grundstück inkl. Nebenkosten sein?
    Kaufpreis + Notargebühren + Grunderwerbssteuer + Maklergebühr
  • Grundstückspreise im Zielgebiet ermitteln
  • Decken sich Preisgefüge und Budget?

3. Marktüberblick im Zielgebiet verschaffen

Über alle möglichen Kanäle nach Grundstücksangeboten suchen:

  • Tageszeitung
  • Anzeigenblätter
  • Online, Immobilien-Datenbanken
  • Makler
  • Gemeinden
  • Kirchen
  • Freunde, Verwandte, Arbeitskollegen
  • Zielgebiet absuchen: bei Baulücken und leerstehenden Anwesen Eigentümer ermitteln (Umfeld und Gemeinde befragen)

Regelmäßige Recherche ist wichtig, mindestens ein- bis zweimal wöchentlich über mehrere Wochen hinweg.

4. Bewertung verifizierter Grundstücke nach:

  • Infrastruktur
  • Möglichen Störfaktoren (Welche sind das für Sie?)
  • Baurechtliche Daten (Lageplan, Vorgaben)
  • Baugrunduntersuchung (Gerne über uns.)

5. Kauf vorbereiten

Verkaufszustand des Grundstücks genau aufnehmen:

  • Grad der Erschließung (nicht/teil/voll)
  • Grundbuchauszug besorgen, nach Lasten bzw. Einträgen prüfen, Vormerkungen
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